Elazığ'da Ev Sahiplerini Neler Bekliyor?
Yüz binlerce ev sahibini ilgilendiren yeni vergi sistemi Meclis'e geliyor. Peki Elazığ'daki ev sahiplerini neler bekliyor?
Yasa teklifiyle konut kiralarında da stopaj uygulaması başlıyor. Türkiye genelinde olduğu gibi Elazığ’daki ev sahipleri de artık kira gelirleri üzerinden yüzde 20 oranında vergi ödeyecek. Elden kira dönemi sona eriyor.
Konut sahiplerini yakından ilgilendiren yeni bir vergi düzenlemesi Meclis gündemine geliyor. Hâlihazırda yalnızca iş yeri kiraları için uygulanan stopaj vergisi, yapılacak yasal değişiklikle birlikte artık konut kiralarını da kapsayacak. Bu durum, Elazığ’da binlerce ev sahibini ve kiracıyı doğrudan etkileyecek.
Yeni yasa teklifine göre, ev sahipleri artık yıllık kira gelirlerinin 47 bin TL’yi aşan kısmı için yüzde 20 oranında vergi ödemek zorunda kalacak. Stopaj vergisi, kiracılardan değil doğrudan ev sahiplerinden tahsil edilecek. Bu sayede kayıt dışı kira gelirlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Düzenlemeye göre, tüm kira ödemeleri sadece banka veya PTT aracılığıyla yapılabilecek. Elden kira alınması yasaklanacak ve tespit edilmesi halinde ev sahiplerine hem eksik kalan vergi tahsil edilecek hem de ceza ve faiz uygulanacak. Böylece yıllardır devam eden “elden kira” dönemi, Elazığ’da da resmen sona erecek.
ELAZIĞ’DA EV SAHİPLERİ DİKKATLİ OLMALI
Elazığ’da emlak sektörü temsilcileri, bu düzenlemenin hem ev sahiplerini hem de kiracıları yakından ilgilendirdiğini vurguluyor. Vergi yükünün artmasıyla birlikte ev sahiplerinin kira bedellerini yükseltme ihtimali, şehirdeki kiralık ev piyasasını da hareketlendirebilir. Özellikle öğrencilerin yoğun yaşadığı mahallelerde kira artışları bekleniyor.
EMEKLİLER MUAFİYET KAPSAMINDA
Teklifle ilgili kamuoyuna yapılan açıklamalara göre, sadece sosyal güvenlik maaşıyla geçinen ve tek konutunu kiraya veren emekliler muafiyet kapsamında kalacak. Eğer yıllık kira gelirleri 47 bin TL'yi aşmazsa stopaj uygulanmayacak. Ancak bu kişiler de kira gelirlerini elden alırlarsa, cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalabilir.
Bakmadan Geçme
